1978〜1988年築, 専有面積2.79㎡〜22.79㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.4%
渋谷区
95.7万円/㎡
前年比+12.5%
メゾン・ド・カラール
東京都渋谷区本町四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩10分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
928万円
72.5万円/㎡
515
790
1,066
1,341
AI査定結果
推定相場価格
928万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
790万円〜1,066万円
61.8万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.45万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年5月23日
メゾン・ド・カラール
800万円（62.5万円/㎡）/ 2階 / 12.79㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は68.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,450万円 | 101.6万円 | 1階 | 14.27㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/23 | 800万円 | 62.5万円 | 2階 | 12.79㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/15 | 1,010万円 | 66.8万円 | 3階 | 15.13㎡ | 1R | - |
| 2025/05/07 | 990万円 | 69.4万円 | 1階 | 14.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/01 | 1,096万円 | 72.4万円 | 4階 | 15.13㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/23 | 1,010万円 | 66.8万円 | 4階 | 15.13㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/12 | 996万円 | 65.8万円 | 4階 | 15.13㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/25 | 980万円 | 76.6万円 | 2階 | 12.79㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/08 | 996万円 | 65.8万円 | 3階 | 15.13㎡ | 1R | - |
| 2025/01/06 | 1,110万円 | 77.8万円 | 1階 | 14.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/26 | 820万円 | 57.5万円 | 3階 | 14.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/14 | 750万円 | 57.8万円 | 3階 | 12.97㎡ | 1R | - |
| 2024/06/14 | 730万円 | 56.3万円 | 2階 | 12.97㎡ | 1R | - |
| 2024/04/22 | 880万円 | 61.7万円 | 3階 | 14.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/16 | 960万円 | 67.3万円 | 3階 | 14.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/01/29 | 900万円 | 68.1万円 | 2階 | 13.21㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は75.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | メゾン・ド・カラール 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 800万円 | 62.5万円 | 12.79㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/13 | トップ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,150万円 | 79.3万円 | 14.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/22 | TOP初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 980万円 | 61.6万円 | 15.9㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2022/07/16 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 950万円 | 66.3万円 | 14.32㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/15 | メゾン・ド・プリメ 渋谷区本町六丁目 | 初台駅10分 | 850万円 | 69.0万円 | 12.31㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/16 | ノーブル渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,080万円 | 78.3万円 | 13.8㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/01 | クリスタル初台パート1 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 1,100万円 | 74.7万円 | 14.72㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/09 | メゾン・ド・パルティ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 850万円 | 69.5万円 | 12.23㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/09 | ペガサスマンション渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,150万円 | 83.2万円 | 13.83㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2023/05/15 | ペガサスマンション渋谷本町第1 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,150万円 | 73.7万円 | 15.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/13 | メゾン・ド・ソフォラ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 900万円 | 58.4万円 | 15.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/07 | 乙甲ユースフル第1初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 990万円 | 65.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/27 | セザール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 1,260万円 | 83.1万円 | 15.16㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/13 | 乙甲ユースフル幡ケ谷 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,200万円 | 79.4万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2022/03/31 | トップルーム代々木公園 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅8分 | 1,000万円 | 89.8万円 | 11.13㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2022/07/01 | エヴェナール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅11分 | 1,310万円 | 86.9万円 | 15.08㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/12 | ユースフル笹塚NO.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | メゾン・ド・テルトル 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 940万円 | 66.4万円 | 14.15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/10 | 代々木上原ダイカンプラザ 渋谷区西原三丁目 | 代々木上原駅3分 | 1,280万円 | 87.9万円 | 14.57㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/04 | エレガンス笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 1,150万円 | 82.9万円 | 13.88㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/06 | セブンスターハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 1,300万円 | 87.8万円 | 14.8㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/26 | セントヒルズ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 920万円 | 71.4万円 | 12.88㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/08 | ジョイフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 1,098万円 | 70.1万円 | 15.66㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、渋谷区では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は渋谷区の平均と比較して34.7%割安です。